更新于 2022-12-30 18:07
我寻思你们为什么都在说什么商住房不能买啊，为什么要要考虑难卖掉的问题啊？？？？？为啥要卖啊？？？？？都说了自己住啊，谁跟你隔这投资呢？？？？？已经有住宅了，户口什么的不成问题了，小孩上学也不用考虑了，那不是买个商住房很稳吗？？？不是，上个礼拜我才去看房，宝山，嘉定南翔这种，一室一厅40平现在都得21...
阅读(60)
标签：
两用焊机 /
房地产 /
商住 /
上海房产 /
商住两用房 /
上海楼市 /
更新于 2022-12-31 16:15
本人从2015年的时候开始卖花桥的房子，见过花桥当时的特价房7300，也见过最高的33000（浦西玫瑰园洋房）；花桥的商住两用房本人几乎都卖过，下面简单和大家分析一下商住两用房的利弊。优势：1.花钱的商住两用房的优势在于距离地铁站很近，一般都在1公里以内，步行可到地铁站；这对于在上海上班的小伙伴来说...
阅读(65)
标签：
两用焊机 /
房地产 /
买房 /
商业地产 /
商住两用房 /
昆山花桥 /
更新于 2022-12-31 16:15
住宅是刚需，经济再差人也要有地方住，而商住不是必须的，商住房因为性质特殊，不属于公积金的住房保障范围，所以不能用公积金贷款，因为产权只有40年，商贷只能最多贷10年。商住房不能享受住宅区应有的配套设施，水电计费均为商业计费，生活日常成本较高。
阅读(59)
标签：
两用焊机 /
房地产 /
房产 /
商业房产 /
更新于 2023-05-08 02:01
现在房价比较持平，很适合需要改善入住质量的朋友们，想要置换房子，把自己老房子卖了的业主很多，一般是先卖然后再买，这样才不会占用自己首套房的名额，无论是税费还是利息都会少付一些。一边卖房一边买房靠谱吗一边卖房一边买房是一种常见的房地产交易方式，但是否靠谱要看具体情况。以下是需要考虑的一些因素：资金问题...
阅读(37)
标签：
房子 /
买房 /
房地产 /
新房 /
市场 /
房产 /
更新于 2023-05-08 11:31
2023年后有一股很奇怪的现象，那就是买房的人数突然增多了，再2022年下半年房地产可以说进入一股低迷当中，随着国家降低利率，疫情开放后，又有不少人去买房了，售楼中心可以说这段时间业绩很火爆。最近买房的人为什么那么多2023有多个因素可能导致最近买房的人增加，以下是其中一些可能的原因：低利率环境：当...
阅读(35)
标签：
买房 /
房地产 /
市场 /
购买房产 /
划片 /
更新于 2023-05-08 12:32
随着新楼盘的开售，很多家庭都不愿意去买期房，总担心开发商会跑路，于是纷纷呼吁为什么不卖现房，但这个成本大部分开发商是不同意的，前提成本工期比较大，不想去承担风险，需要老百姓的资金才能够有更多的预算去盖楼和预付工资。现房销售会不会导致房价上涨2023现房销售有可能会导致房价上涨，但这取决于多个因素。一...
阅读(47)
标签：
现房 /
销售 /
房价 /
房地产 /
公司 /
更新于 2023-05-09 01:09
2023年房贷利率已经调整到近几年最低的时候了，如果考虑买房的朋友们一定比较纠结之后的房贷利率还会不会再降。也有人刚到近期房价回暖，担心后期房贷利率又快涨了，其实这个事情是真的不好说，对于刚需来说其实可以入手了，不是刚需的话可以再等一等。2023年房贷利率还会再降吗现在5年期的LPR是4.3%，3....
阅读(31)
标签：
房贷 /
利率 /
买房 /
房地产 /
红利期 /
更新于 2023-05-09 04:04
闲鱼上的二手房一般只是房源信息，并不是真的要在闲鱼上交易，不然这样有点过于草率了，二手房一般是需要在正规中介那里签合同走流程的，这样才不会上当，所谓闲鱼上的二手房只是一个噱头，引你私聊，中介拉自己新顾客的一种方式。闲鱼上的二手房是真的吗有真的，但是绝大多少都不靠谱。一般都是中介发布房源信息，加了后都...
阅读(53)
标签：
闲鱼 /
二手房 /
房源 /
交易 /
房地产 /
更新于 2023-05-09 08:50
依托全网大数据，根据品牌评价以及销量评选出了2022年房地产十大品牌排行榜，前十名分别是：万科/VANKE、恒大、碧桂园/GARDEN、华润、中海地产、保利地产、融创/SUNAC、龙湖地产/LongFor、绿地地产、金地地产。万科上榜理由：万科企业股份有限公司，始于1984年，国内十大最受关注股票企...
阅读(44)
标签：
房地产 /
企业 /
有限公司 /
集团 /
联交所 /
更新于 2023-05-09 16:38
2023年房地产到底是涨还是跌是不少人关注的问题，大概率2023年房地产是有所回暖迹象的，并不是彻底结束。一二线城市的房价不会越来越便宜，只有小县城的房子才会降价，房价市场是会进行把控的。2023年房地产彻底结束是什么说法整体来看，房价仍然处于下行当中。未来的楼市价格，也多半不会出现反弹。虽然外界仍...
阅读(38)
标签：
房子 /
房地产 /
城市 /
房价 /
上涨 /
看360