为什么住宅要比商住楼价格高很多?而租金却少很多,这正常吗?
更新于 2022-12-31 16:15
住宅是刚需,经济再差人也要有地方住,而商住不是必须的,商住房因为性质特殊,不属于公积金的住房保障范围,所以不能用公积金贷款,因为产权只有40年,商贷只能最多贷10年。商住房不能享受住宅区应有的配套设施,水电计费均为商业计费,生活日常成本较高。
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更新于 2022-12-31 16:15
住宅是刚需,经济再差人也要有地方住,而商住不是必须的,商住房因为性质特殊,不属于公积金的住房保障范围,所以不能用公积金贷款,因为产权只有40年,商贷只能最多贷10年。商住房不能享受住宅区应有的配套设施,水电计费均为商业计费,生活日常成本较高。
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