以下是为大家精心整理的"拆迁是按房产证面积还是实际面积"相关知识及问题的最佳答案： 拆迁是按房产证面积还是实际面积 房屋如果面临拆迁，业主们最关心的肯定是拆迁款的计算标准，因为有些房子可能有房产证上写的面积与实际面积不一致的情况，这就直接会有一笔不小的补偿差距。那么今天小编要来介绍的就是，拆迁是按房产证面积还是实际面积。 拆迁是按房产证面积进行核算。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭，经依法登记而发生效力。拆迁房屋属于不动产的变更，面积以登记为准。若有超出登记面积的部分，按照建安成本补偿。 拆迁是按房产证面积还是实际面积 房屋如果面临拆迁，业主们最关心的肯定是拆迁款的计算标准，因为有些房子可能有房产证上写的面积与实际面积不一致的情况，这就直接会有一笔不小的补偿差距。那么今天小编要来介绍的就是，拆迁是按房产证面积还是实际面积。 拆迁是按房产证面积进行核算。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭，经依法登记而发生效力。拆迁房屋属于不动产的变更，面积以登记为准。若有超出登记面积的部分，按照建安成本补偿。
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