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卖房子需要交哪些税?大概要多少

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卖房子需要交哪些税?大概要多少

房子一直是老百姓最关注和关心的事情,不仅是对于买房的人来说,卖房市场也有不少值得注意的问题,必须提前就了解和考虑完全,才能避免后续出现损害自己利益又影响心情的麻烦发生。下面小编就来具体说说卖房子需要交哪些税?大概要多少。 

增值税

个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税

按照房产交易盈利部分的20%,或者房款的1%缴纳。

土地增值税

不含税的转让收入减去评估费用的增值额,按照四级超率累进税率计算。不能提供购房发票的,按照发票金额,从购买年度到转让年度每年增加5%计算。都没有的,按照不含税交易金额5%缴纳。

卖房子需要交哪些税?大概要多少

房子一直是老百姓最关注和关心的事情,不仅是对于买房的人来说,卖房市场也有不少值得注意的问题,必须提前就了解和考虑完全,才能避免后续出现损害自己利益又影响心情的麻烦发生。下面小编就来具体说说卖房子需要交哪些税?大概要多少。 

增值税

个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税

按照房产交易盈利部分的20%,或者房款的1%缴纳。

土地增值税

不含税的转让收入减去评估费用的增值额,按照四级超率累进税率计算。不能提供购房发票的,按照发票金额,从购买年度到转让年度每年增加5%计算。都没有的,按照不含税交易金额5%缴纳。