更新于 2023-03-08 22:57
上海现在的老洋房，95%是国家所有，只有200-250幢为私人所有，其中产权清晰的不超过100幢，而一幢老洋房里很可能居住了四五家人，修缮完好的老洋房在50幢以下。
涉及的政策关卡：
1、产权房（黄证）可否转让
2、土地出让金的评估标准
3、公有住房承租权可否通过买卖转变为产权
4、非成套洋房承租权...
阅读(32)
标签：
上海/Shanghai /
安家 /
老洋房 /
更新于 2023-03-08 23:00
老洋房学问多着呢，房子的前世今生是一段，房子过户后的使用是一段，房子买卖中买方和卖房的人情事故是一段，因为手里有老洋房的人，家世都不同，是有故事的家庭，而现在要买老洋房的人，也不是仅仅有钱而已了，有些是一种情怀，有些是一种附庸，有些是有故事，有些是做投资，反正名目繁多，所以老洋房一个“老“字，卖的不...
阅读(37)
标签：
上海/Shanghai /
安家 /
老洋房 /
更新于 2023-03-08 23:01
一般卖家委托，收取卖家一个点佣金。
以前房源不好搞，都是买家出所有钱，包括中介费过户费，卖家不负担任何费用。现在据说机动了，看公司看情况。百分之二是公司提成，业务员只拿公司很小的部分。现在业务员少了，提成相对高了。徐姑姑这个还特别一点，感觉相对拿的点要高。
...
阅读(27)
标签：
上海/Shanghai /
安家 /
老洋房 /
更新于 2023-03-08 23:22
《安家》里面张萌扮演的张乘乘是寺库的店员。张乘乘的工作地点是位于上海南京西路的寺库线下体验中心，售卖的都是和寺库有合作的高端以及奢侈品牌包等。
寺库（SECOO）是一个奢侈品购物服务平台，各种奢侈品牌的产品都有卖，总部位于北京，在上海也有公司。
阅读(13)
标签：
安家 /
张乘乘 /
牌子 /
更新于 2023-03-08 23:23
剧中张乘乘的信封包的牌子是APEDE MOD，属于LE BOOK包袋系列。
这个品牌是纽约华裔2016年创立的时尚包袋品牌。“Le book”包袋系列于2019年亮相上海时装周。
张乘乘的白色信封包可以在品牌官网（百度搜索直达）上买到，但是需要预定，这一款还有一个薄荷绿色。
阅读(47)
标签：
信封包 /
安家 /
价格 /
影视 /
牌子 /
同款 /
张乘乘 /
更新于 2023-03-08 23:24
剧中张乘乘是寺库线下精品店的柜姐，寺库本身也是一个专门的奢侈品服务平台，商品售卖、二手交易、真假鉴定等都是其公司业务。
和寺库合作的高端品牌有3800个之多，还和包括Prada、Versace、Ferragamo、Tods、RogerVivier、Armani等超百个国际硬奢品牌达成直接合作，是中国...
阅读(25)
标签：
安家 /
张乘乘 /
牌子 /
更新于 2023-03-08 23:24
房似锦今天看的最后一栋老洋房是向公馆，只是有两个产权人，两封信都是从欧洲寄来的。房似锦因为着凉拉肚子好几次，徐文昌陪房似锦去医院打点滴，不停地叨叨她这是老天在给她提醒，她也是人，不要把所有的事都抓在手上。
阅读(21)
标签：
安家 /
张乘乘 /
牌子 /
更新于 2023-03-08 23:26
安家张乘乘同款信封包在APEDE MOD官网上的售价是350美元，折合人民币2428元。
商品名：White Large Le Book
尺寸： 11.2 x 6.7 x 3.9 inch
材质：鳄鱼压纹皮革
阅读(34)
标签：
信封包 /
安家 /
价格 /
影视 /
牌子 /
同款 /
张乘乘 /
更新于 2023-03-08 23:27
回到家里，徐文昌已经做好了晚餐等她，房似锦神秘兮兮地告诉他自己今天的收获，没想到徐文昌从图片上知道向公馆有两个主人，其中一个已经移民到了国外，很不好联系，不然早就被人联系了。
房似锦劳累过度，生病去医院挂水，徐文昌对她一顿教训，谁知第二天她偷偷去工作，要不是徐文昌言而有信帮她来查资料，房似锦估计要在...
阅读(46)
标签：
安家 /
价格 /
影视 /
牌子 /
同款 /
张乘乘 /
信封包 /
更新于 2023-03-08 23:27
1.对现实中张萌本身来说：
她是一位名副其实的实力派演员，因长相妖娆妩媚，出演的角色大都具有风尘气息。所以，即使是配角也能让大众对她记忆犹新。但也有人对她演技存在质疑，说其出演的角色万变不离其宗，固定在一个类型。想让我们记住一位演员不正是因为她的演技吗？
2.对《安家》角色扮演的分析：
张萌此次出演...
阅读(33)
标签：
安家 /
价格 /
影视 /
牌子 /
同款 /
张乘乘 /
信封包 /
看360