更新于 2023-03-08 02:56   

开发商好不容易把车位卖给你了，不会轻易给你退的。你可以去找开发商协商，如果他实在不退你可以去法院起诉他开发商，法院判决给你退，你拿着判决书找开发商。如果开发商还不退，你就审请法院强制执行。

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更新于 2023-03-08 02:56   

买人防车位不能用70年，人防是一个发展项目， 根据《民防法》的要求，民防地下室的产权不属于所有者或者开发商，产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲藏居民使用。因此，开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利，更不用说出售使用权长达20年，50年甚至70年的使用权。 人防停车场的人防是由开发项目按照《...

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更新于 2023-03-08 02:58   

人防车位不能买卖这个人防法里有规定。但是需要注意两点。 第一，一般开发商卖人防车位的时候，会用“租”这个词。就是一次性签五十年或者更久的合同（产权时间内），租给业主，这和买卖其实没什么区别。因为房子也就几十年产权。至于几十年后，谁也说不准。不过肯定是不如正常车位保险的。 第二，有些地方非人防车位也办...

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更新于 2023-03-08 02:58   

尽管人防车位的确可能“法律争议巨大”，但并不是现行法律，并不一定能直接影响你所说的“买的三个人防车位”的有效性。因此，如果你想解除合同，还是要看合同本身的解除约定。单方解除很可能会承担违约责任，这方面，开发商通常不会犯傻。 不过有一点你可以试试，人防工程的平时使用需要人民防空主管部门许可，并与使用管...

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更新于 2023-03-08 02:59   

人防车库一般都有明显的标志，进入车库后在车库门口往往有一个特别厚重的铁门，铁门上有一个圆球状的东西，进入铁门里面是还有一个门，同样是厚重铁门，据说是为了防止核武器袭击用的，我们小区的车库就有一个这样的装置。 人防车位和产权车位最基本的区别就是能不能办理产权证，地下车位不能办产权证的都是人防车位。

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更新于 2023-03-08 02:59   

我个人认为首先搞清楚归谁所有。如果归房产公司所有则可以买。确定归属问题应该严格遵守国家政策：主要是国家地下人防政策及“谁投资，谁受益”。依据造地下人防车库费用有没有计算在房价成本里，这可以从物价局与房管局可查。如果房价成本含有地下人防车库造价成本，则地下人防车库归全体业主所有，因为业主是真正的投资者...

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